阿拉伯联合酋长国（UAE）长期以来一直是房地产投资者的目的地，而该国的黄金签证计划使其更加具有吸引力。
黄金签证计划非常简单明了，旨在通过提供一系列好处来吸引外国投资者到阿联酋投资，包括长期居住权、免税和进入该市不断增长的经济。
黄金签证计划的主要好处之一是，它允许房地产投资者在阿联酋获得长期居住权。该签证的有效期为三年，并可无限期延长，只要投资者继续在该城市持有房产。这使得它成为那些想在该城市投资但又希望能在那里长期居住的人的一个很好的选择。
黄金签证计划的另一个主要好处是，它提供免税。阿联酋拥有非常有利的税收环境，没有所得税或资本利得税。这意味着投资者可以保留更多的收入，用来重新投资于该国的房地产市场。
黄金签证计划还提供某些物品的进口关税豁免，如汽车和家具，这有助于降低投资者的成本。
黄金签证计划还为投资者提供了进入该国不断增长的经济的机会。阿联酋是许多世界级企业的所在地，它也是一个主要的贸易和旅游中心。这意味着投资者可以利用阿联酋的经济增长，从其不断扩大的商业机会和房地产增长中获益。
黄金签证计划
黄金签证计划也是非常简单明了的。
要获得资格，你所需要做的就是在迪拜和阿布扎比等城市购买价值200万迪拉姆或以上的房产。一旦你完成了这些，你就可以申请签证并开始享受它所提供的所有好处。
房地产投资者只要向该国的房地产市场投资200万迪拉姆，就可以获得房地产投资者黄金签证。这促使许多迪拜居民投资或合并他们的房产，以达到长期居留权所需的200万迪拉姆的门槛。
获得黄金签证必须满足一些条件。
- 你应该能够保持你的财产或业务三年之久
- 你应该对你的投资金额有完全的所有权
- 如果你投资于房地产，不应该通过贷款。
阿联酋的黄金签证计划为房地产投资者提供了许多好处，包括长期居住权、免税和进入该城市不断增长的经济。该计划简单明了，是投资者利用迪拜和阿布扎比所提供的一切的好方法。如果你正在考虑投资这些城市的房地产市场，黄金签证计划绝对值得考虑。
什么是居住地投资？
“投资居留权 “是一个允许个人通过投资外国经济而获得外国居留权的计划。在迪拜，该计划被称为黄金签证计划，或迪拜居留签证。该计划旨在通过提供一些好处来吸引外国投资者，包括长期居住权、免税和进入该城市不断增长的经济。
“投资居留权 “是一个允许个人通过投资一个国家的经济来获得外国居留权的计划。这可以通过各种方式实现，包括投资房地产、开办企业或购买政府债券。该计划旨在吸引外国投资到该国，它通常提供一系列的好处，包括长期居留权、免税和进入该国不断增长的经济。
投资居留权的主要好处之一是，它允许个人获得该国的长期居留权。这对那些正在寻找第二居所的人，或那些想在该国创业的人来说，可能特别有吸引力。长期居留权也提供了更多的稳定性，因为它允许个人在该国生活和工作，而不需要不断地更新他们的签证。
投资居留权的另一个主要好处是，它通常提供免税待遇。许多国家有非常有利的税收环境，低或没有所得税或资本利得税。这意味着投资者可以保留更多的收入，可以用来重新投资于该国的经济。此外，一些国家还提供某些物品的进口税豁免，如汽车和家具，这有助于降低投资者的成本。
投资居留权还为投资者提供了进入该国经济增长的机会。这对个人来说是一个很好的机会，可以利用该国的经济增长，从其不断扩大的商业机会中获益。此外，该计划还允许投资者利用该国优良的基础设施，包括其港口、机场和交通连接。
一些国家提供 “投资入籍 “计划，可以通过投资更多的钱获得，它允许个人获得该国的公民身份和护照。它可以为投资者提供前往许多国家的免签证能力，在该国生活和工作，获得医疗保健和教育，也可以将公民身份传给他们的家庭成员。
对于那些希望将家人迁往该国的个人来说，投资居留权项目也是一个很好的选择。许多项目允许投资者的配偶和子女也获得该国的居住权，这可以使搬迁的过程更加容易。
迪拜和阿布扎比的 “投资居留权 “是一个允许个人通过投资房地产市场获得城市长期居留权的项目。该计划正式称为黄金签证或居留签证，提供了一系列的好处，如长期居留权、免税、进入该城市不断增长的经济，以及搬迁家庭的能力。该计划简单明了，使其成为任何希望在迪拜和阿布扎比投资的人的最佳选择。
如果你是一个房地产投资者，如何在迪拜获得黄金签证？
为了申请签证，符合资格标准的房产投资者可以提交在线申请（通过ICP网站或Dubai Smart App）或访问AMER中心。
1 在线申请 – ICP
- 下载UAEICP应用程序或访问ICP网站
- 找到 “服务 “部分
- 点击 “黄金签证”。
- 选择投资者下的’开始服务
- 选择’签证以完成黄金居留权的程序’。
- 提交所有需要的文件并支付费用
2 在线申请 GDRFA – 迪拜智能应用程序
- 打开GDRFA迪拜智能应用程序
- 注册一个新账户
- 选择黄金签证服务
- 提交所有需要的文件并支付费用
3 亲临现场 – Amer中心
- 访问任何最近的Amer中心服务网点
- 在接待柜台选择黄金签证服务
- 提交文件并支付费用
房地产投资者获得黄金签证需要哪些文件？
- 护照/入境签证副本（如适用）
- 产权证书的电子版
- 个人照片（彩色）。
- 有效的健康保险
- 填写完整的阿联酋身份证申请表（签证签发后立即办理）。
注意。外语文件必须由经认证的翻译员证明并翻译成阿拉伯语。
在迪拜办理黄金签证的费用是多少？
迪拜的投资签证，也被称为黄金签证或迪拜居留签证，其费用可能因多种因素而有所不同。你需要考虑的一些主要费用包括。
财产购买。
在迪拜获得投资签证的第一笔和最重要的费用是购买房产。为了获得签证资格，你必须在该市购买价值200万迪拉姆或以上的房产。房产的成本将取决于其位置、大小和状况。
签证申请费。
主申请人的签证申请费通常为7500迪拉姆，每个家属为5000迪拉姆。
体检。
你将需要接受体检，以确保你符合必要的健康要求。检查的费用将取决于你选择的诊所和你个人的健康状况。
法律费用。
你可能需要向律师或移民代理支付法律费用，以帮助你完成签证申请程序。这些费用可能因你选择的律师或代理而有所不同。
其他费用。
你可能需要考虑的其他费用包括文件的翻译和公证费用，以及往返迪拜进行签证相关预约的费用。
需要注意的是，在迪拜和阿布扎比获得投资签证的相关费用可能会根据你的个人情况而有所不同。
此外，上面概述的费用是估计值，可能会有变化。我们始终建议向移民专家或律师咨询，以获得对获得阿联酋投资签证相关费用的更准确估计。
迪拜和阿布扎比长期以来一直是房地产投资者的目的地，而该国的黄金签证计划使其更加具有吸引力。
旨在通过提供一些好处来吸引外国投资者到该国投资，包括长期居住权、免税和进入该城市不断增长的经济。