Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) уже давно привлекают инвесторов в недвижимость, а программа «Золотая виза» сделала их еще более привлекательными.
Программа «Золотая виза» очень проста и понятна и предназначена для привлечения иностранных инвесторов в Эмираты, предлагая ряд преимуществ, включая долгосрочное проживание, налоговые льготы и доступ к растущей экономике города.
Одним из основных преимуществ программы «Золотая виза» является то, что она позволяет инвесторам в недвижимость получить долгосрочный вид на жительство в ОАЭ. Виза действительна в течение трех лет и может быть продлена на неопределенный срок, пока инвестор продолжает владеть недвижимостью в городе. Это делает его отличным вариантом для тех, кто хочет инвестировать в город, но также хочет проводить там продолжительное время.
Еще одним важным преимуществом программы «Золотая виза» является то, что она предлагает налоговые льготы. В ОАЭ очень благоприятная налоговая среда, нет подоходного налога или налога на прирост капитала. Это означает, что инвесторы могут удерживать больше своих доходов, которые можно использовать для реинвестирования в рынок недвижимости страны.
Программа «Золотая виза» также предлагает освобождение от ввозных пошлин на определенные товары, такие как автомобили и мебель, что может помочь снизить затраты для инвесторов.
Программа «Золотая виза» также предоставляет инвесторам доступ к растущей экономике страны. ОАЭ являются домом для ряда предприятий мирового класса, а также крупным центром торговли и туризма. Это означает, что инвесторы могут воспользоваться экономическим ростом ОАЭ и извлечь выгоду из расширяющихся деловых возможностей и роста рынка недвижимости.
Программа «Золотая виза»
Программа «Золотая виза» также очень проста и понятна.
Чтобы соответствовать требованиям, все, что вам нужно сделать, это приобрести недвижимость в городе стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более в таких городах, как Дубай и Абу-Даби. После этого вы можете подать заявление на получение визы и начать пользоваться всеми преимуществами, которые она предлагает.
Инвесторы в недвижимость могут получить Золотую визу для инвесторов в недвижимость, вложив 2 миллиона дирхамов ОАЭ в рынок недвижимости страны. Это побудило многих жителей Дубая инвестировать или объединить свою собственность, чтобы достичь порога в 2 миллиона дирхамов ОАЭ, необходимого для долгосрочного проживания.
Для получения «Золотой визы» необходимо выполнить следующие условия:
- Вы должны иметь возможность сохранить свою собственность или бизнес в течение трех лет.
- Вы должны полностью владеть суммой инвестиций
- Если вы инвестируете в недвижимость, это не должно быть через кредиты
Программа «Золотая виза» в ОАЭ предлагает инвесторам в недвижимость ряд преимуществ, включая долгосрочное проживание, налоговые льготы и доступ к растущей экономике города. Программа проста и понятна, и это может быть отличным способом для инвесторов воспользоваться всем, что могут предложить Дубай и Абу-Даби. Если вы планируете инвестировать в рынок недвижимости этих городов, вам обязательно стоит рассмотреть программу «Золотая виза».
Что такое инвестиции в резидентуру?
«Вид на жительство за инвестиции» — это программа, которая позволяет физическим лицам получить вид на жительство в иностранном государстве, инвестируя в экономику этой страны. В Дубае эта программа известна как программа «Золотая виза» или «Виза на жительство в Дубае». Программа предназначена для привлечения иностранных инвесторов в город, предлагая ряд преимуществ, включая долгосрочное проживание, налоговые льготы и доступ к растущей экономике города.
«Вид на жительство за инвестиции» — это программа, которая позволяет физическим лицам получить вид на жительство в иностранном государстве, инвестируя в экономику этой страны. Это можно сделать различными способами, включая инвестиции в недвижимость, открытие бизнеса или покупку государственных облигаций. Программа предназначена для привлечения иностранных инвестиций в страну и обычно предлагает ряд преимуществ, включая долгосрочное проживание, налоговые льготы и доступ к растущей экономике страны.
Одним из основных преимуществ вида на жительство за инвестиции является то, что он позволяет физическим лицам получить вид на жительство в стране на длительный срок. Это может быть особенно привлекательно для тех, кто ищет второй дом, или для тех, кто хочет начать бизнес в стране. Долгосрочное проживание также обеспечивает большую стабильность, поскольку позволяет людям жить и работать в стране без необходимости постоянно продлевать визу.
Еще одним важным преимуществом вида на жительство за инвестиции является то, что он часто предлагает налоговые льготы. Многие страны имеют очень благоприятную налоговую среду с низким или нулевым подоходным налогом или налогом на прирост капитала. Это означает, что инвесторы могут удерживать больше своих доходов, которые можно использовать для реинвестирования в экономику страны. Кроме того, некоторые страны также предлагают освобождение от импортных пошлин на определенные товары, такие как автомобили и мебель, что может помочь снизить затраты для инвесторов.
Вид на жительство за инвестиции также предоставляет инвесторам доступ к растущей экономике страны. Это может быть прекрасной возможностью для частных лиц воспользоваться экономическим ростом страны и извлечь выгоду из ее расширяющихся деловых возможностей. Кроме того, программа также позволяет инвесторам воспользоваться превосходной инфраструктурой страны, включая ее порты, аэропорты и транспортное сообщение.
Некоторые страны предлагают программу «гражданство за инвестиции», которую можно получить, вложив более значительную сумму денег, и она позволяет человеку получить гражданство и паспорт страны. Он может предоставить инвестору возможность безвизового въезда во многие страны, проживание и работу в стране, доступ к здравоохранению и образованию, а также возможность передать гражданство членам своей семьи.
Вид на жительство по инвестиционным программам также может быть отличным вариантом для людей, которые хотят перевезти свои семьи в страну. Многие программы позволяют супруге и детям инвестора также получить вид на жительство в стране, что может значительно облегчить процесс переезда.
«Вид на жительство за инвестиции» в Дубае и Абу-Даби — это программа, которая позволяет физическим лицам получить долгосрочный вид на жительство в городе, инвестируя в его рынок недвижимости. Программа, официально известная как «Золотая виза» или «Резидентская виза», предлагает ряд преимуществ, таких как долгосрочное проживание, налоговые льготы, доступ к растущей экономике города и возможность переселять семьи. Программа проста и понятна, что делает ее отличным вариантом для всех, кто хочет инвестировать в Дубае и Абу-Даби.
Как получить золотую визу в Дубае, если вы инвестор в недвижимость?
Чтобы подать заявку на получение визы, инвесторы в недвижимость, которые соответствуют критериям приемлемости, могут подать онлайн-заявку (через веб-сайт ICP или приложение Dubai Smart) или посетить центр AMER.
Онлайн-приложение №1 — ICP
- Загрузите приложение UAEICP или посетите веб-сайт ICP.
- Найдите раздел «Услуги»
- Нажмите «Золотая виза»
- Выберите «Начать службу» в разделе «Инвесторы».
- Выберите «Виза для завершения процедуры получения Золотого резидентства».
- Подать все необходимые документы и оплатить госпошлину
Онлайн-приложение № 2 GDRFA — приложение Dubai Smart
- Откройте смарт-приложение GDRFA Dubai.
- Зарегистрируйте новую учетную запись
- Выберите услугу «Золотая виза»
- Подать все необходимые документы и оплатить госпошлину
3 Лично – Амер Центр
- Посетите любой ближайший сервисный центр Амер Центр
- Выберите услугу «Золотая виза» на стойке регистрации.
- Подать документы и оплатить госпошлину
Какие документы необходимы инвестору в недвижимость для получения «золотой визы»?
- Копия паспорта / въездной визы (при наличии)
- Электронная копия свидетельства о праве собственности
- Личная фотография (цветная)
- Действующая медицинская страховка
- Полностью заполненная форма заявления на получение удостоверения личности Эмирейтс (обрабатывается сразу после выдачи визы)
Примечание. Документы на иностранных языках должны быть заверены и переведены на арабский язык сертифицированным переводчиком.
Сколько стоит золотая виза в Дубае?
Стоимость инвестиционной визы в Дубае, также известной как Золотая виза или Дубайская резидентская виза, может варьироваться в зависимости от ряда факторов. Некоторые из основных расходов, которые вам необходимо учитывать, включают:
Покупка недвижимости:
Первой и самой значительной статьей расходов, связанных с получением инвестиционной визы в Дубае, является покупка недвижимости. Чтобы получить визу, вы должны приобрести недвижимость в городе стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Стоимость недвижимости будет зависеть от ее местоположения, размера и состояния.
Стоимость оформления визы:
Сбор за оформление визы обычно составляет около 7500 дирхамов ОАЭ для основного заявителя и 5000 дирхамов ОАЭ для каждого иждивенца.
Медицинский осмотр:
Вам нужно будет пройти медицинское обследование, чтобы убедиться, что вы соответствуете необходимым медицинским требованиям. Стоимость обследования будет зависеть от выбранной вами клиники и вашего индивидуального состояния здоровья.
Юридические услуги:
Возможно, вам придется оплатить судебные издержки адвокату или иммиграционному агенту, которые помогут вам в процессе подачи заявления на визу. Эти сборы могут варьироваться в зависимости от выбранного вами адвоката или агента.
Другие расходы:
Другие расходы, которые вам, возможно, придется учитывать, включают стоимость перевода и нотариального заверения документов, а также стоимость проезда в Дубай и обратно для встреч, связанных с визой.
Важно отметить, что расходы, связанные с получением инвестиционной визы в Дубае и Абу-Даби, могут варьироваться в зависимости от ваших индивидуальных обстоятельств.
Кроме того, указанные выше расходы являются ориентировочными и могут быть изменены. Всегда рекомендуется проконсультироваться с иммиграционным экспертом или юристом, чтобы получить более точную оценку расходов, связанных с получением инвестиционной визы в ОАЭ.
Дубай и Абу-Даби уже давно привлекают инвесторов в недвижимость, а программа «Золотая виза» сделала их еще более привлекательными.
Разработан для привлечения иностранных инвесторов в страну, предлагая ряд преимуществ, включая долгосрочное проживание, налоговые льготы и доступ к растущей экономике города.