Tudo bem, você decidiu investir em um imóvel de luxo em Dubai.
Quer seja uma propriedade comercial ou residencial, agora você se depara com uma escolha mais difícil: como você realmente escolhe um incorporador imobiliário de luxo em Dubai para o seu investimento?
Dubai é uma cidade conhecida por seu mercado imobiliário de luxo, com uma ampla gama de imóveis disponíveis para compra ou aluguel.
Porém, com tantas imobiliárias operando na cidade, pode ser difícil saber em quais confiar e quais oferecem os melhores negócios.
Para ajudá-lo a escolher a melhor empresa imobiliária de luxo em Dubai, aqui estão alguns fatores importantes a serem considerados ao tomar sua decisão.
- Reputação: Um dos fatores mais importantes a considerar ao escolher uma imobiliária de luxo em Dubai é sua reputação. Procure empresas que tenham um histórico de entrega de empreendimentos de alta qualidade dentro do prazo e do orçamento e que tenham uma boa reputação no setor. Você pode pesquisar online, pedir recomendações de amigos e familiares ou consultar um corretor de imóveis local para obter mais informações.
- Experiência: Outro fator importante a considerar é a experiência da empresa no mercado imobiliário de luxo. Procure empresas que estão no mercado há vários anos e têm um histórico comprovado de sucesso. Isso lhe dará uma ideia melhor de sua experiência e capacidade de fornecer o tipo de propriedade que você está procurando.
- Qualidade das propriedades: Ao escolher uma empresa imobiliária de luxo, é importante considerar a qualidade de suas propriedades. Procure empresas que tenham um portfólio de propriedades de alto padrão bem construídas, bem mantidas e com comodidades e acabamentos de primeira linha.
- Localização: a localização é fundamental quando se trata de imóveis de luxo, portanto, escolha uma empresa que tenha uma ampla variedade de propriedades em locais privilegiados. Procure empresas que tenham empreendimentos nos bairros mais procurados da cidade, como Dubai Marina, Downtown Dubai e Palm Jumeirah.
- Atendimento ao cliente: O atendimento ao cliente fornecido por uma empresa imobiliária de luxo também é uma consideração importante. Procure empresas que ofereçam um alto nível de atendimento ao cliente, incluindo equipes dedicadas de vendas e pós-venda, e que estejam dispostas a ir além para atender às suas necessidades e superar suas expectativas.
- Sustentabilidade e RSC: Considere também o compromisso da empresa com a sustentabilidade e a responsabilidade social corporativa. Procure empresas que tenham compromisso com a construção ecológica e tenham um histórico de implementação de práticas sustentáveis em seus empreendimentos.
Escolher a melhor empresa imobiliária de luxo em Dubai requer uma consideração cuidadosa de vários fatores, como reputação, experiência, qualidade das propriedades, localização, atendimento ao cliente e sustentabilidade.
Pesquisar, pedir recomendações e consultar um corretor de imóveis local são algumas formas de coletar informações. Lembre-se sempre de levar o seu tempo e tomar uma decisão informada.
Para restringir sua pesquisa, aqui está uma lista dos melhores promotores imobiliários de luxo em Dubai.
Emaar Imóveis
A Emaar Properties é uma empresa imobiliária com sede em Dubai, conhecida por desenvolver algumas das propriedades mais icônicas e luxuosas da cidade. Fundada em 1997, a empresa cresceu e se tornou uma das maiores e mais bem-sucedidas empresas imobiliárias do Oriente Médio, com reputação de entregar projetos de alta qualidade dentro do prazo e do orçamento.
Um dos empreendimentos mais famosos da Emaar é o Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo. Este arranha-céu icônico não é apenas uma bela peça de arquitetura, mas também um símbolo cultural da ambição e do progresso de Dubai. O edifício possui apartamentos de luxo, escritórios e o Armani Hotel, tornando-se um verdadeiro empreendimento de uso misto.
Outro empreendimento de destaque da Emaar é o Dubai Mall, o maior shopping center do mundo, que também está conectado ao Burj Khalifa. O shopping apresenta uma grande variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, tornando-o um destino popular para moradores e turistas.
A Emaar também desenvolveu várias comunidades residenciais em Dubai, como The Springs, The Meadows, The Lakes e The Greens, que oferecem uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, vilas e sobrados. Essas comunidades são projetadas para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas.
Os empreendimentos da Emaar não se limitam a Dubai, a empresa também se expandiu internacionalmente e desenvolveu projetos em vários países como Egito, Turquia, Arábia Saudita, Paquistão e Índia. Por exemplo, o desenvolvimento da Emaar no Egito, Marassi, é um projeto de uso misto que inclui uma marina, hotéis e propriedades residenciais ao longo do Mar Mediterrâneo.
Além de seus negócios de incorporação imobiliária, a Emaar também possui uma divisão de hospitalidade que administra vários hotéis e resorts em Dubai, como o Address Hotels and Resorts e o Vida Hotels and Resorts. A empresa também opera diversos destinos de lazer e entretenimento na cidade, como a Fonte de Dubai e o Aquário e Zoológico Subaquático de Dubai.
A Emaar tem uma reputação de excelência no setor imobiliário e ganhou inúmeros prêmios por seus empreendimentos ao longo dos anos. A empresa tem sido reconhecida pelo seu compromisso com a sustentabilidade, com vários de seus projetos conquistando a certificação LEED. A Emaar também foi reconhecida por sua governança corporativa e transparência, com a empresa sendo listada no Mercado Financeiro de Dubai.
A Emaar Properties é uma das empresas imobiliárias mais proeminentes e bem-sucedidas de Dubai. A empresa tem um histórico comprovado de entrega de desenvolvimentos icônicos e de alta qualidade dentro do prazo e do orçamento. O portfólio de propriedades da Emaar varia de comunidades residenciais de luxo a marcos icônicos como o Burj Khalifa e o Dubai Mall, bem como empreendimentos internacionais, tornando-a uma empresa diversificada e confiável no setor. O compromisso da Emaar com a sustentabilidade e governança corporativa também ajudou a estabelecê-la como uma empresa respeitável e responsável no setor.
Propriedades de Dubai
A Dubai Properties é uma empresa líder em desenvolvimento imobiliário em Dubai, conhecida por criar alguns dos empreendimentos residenciais e comerciais mais procurados da cidade. A empresa foi criada em 2002 e é subsidiária da Dubai Holding, uma das maiores e mais diversificadas holdings dos Emirados Árabes Unidos.
A Dubai Properties possui um portfólio diversificado de empreendimentos que inclui comunidades residenciais, empreendimentos de uso misto e propriedades comerciais. Uma de suas comunidades residenciais notáveis é a comunidade chamada “Business Bay”, um empreendimento de uso misto que apresenta apartamentos de luxo, moradias e vilas, bem como propriedades comerciais, como escritórios e espaços comerciais. O desenvolvimento também oferece comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas, tornando-o uma escolha popular para moradores e expatriados.
Outro desenvolvimento notável da Dubai Properties é o “Madinat Jumeirah Living”, uma comunidade residencial de alto padrão que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, moradias e vilas. O empreendimento está localizado próximo ao famoso resort Madinat Jumeirah e oferece aos residentes acesso a uma variedade de comodidades, como praia particular, parques e piscinas.
A Dubai Properties também desenvolveu vários empreendimentos de uso misto em Dubai, como o “Downtown Dubai”, que inclui o icônico Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo, e o Dubai Mall, o maior shopping center do mundo. O empreendimento também inclui vários hotéis de luxo, como o Armani Hotel e o Address Downtown Dubai, além de uma variedade de propriedades residenciais, tornando-o um verdadeiro empreendimento de uso misto.
A empresa também é conhecida pelo desenvolvimento do “Culture Village”, um empreendimento à beira-mar que incluirá propriedades residenciais e comerciais, bem como espaços culturais e de entretenimento. O empreendimento foi projetado para ser um novo centro cultural para Dubai e incluirá uma variedade de comodidades, como parques, piscinas e instalações esportivas.
A Dubai Properties é uma empresa líder em desenvolvimento imobiliário em Dubai, conhecida por criar alguns dos empreendimentos residenciais e comerciais mais procurados da cidade. Propriedades de Dubai
A Dubai Properties é uma empresa líder em desenvolvimento imobiliário em Dubai, conhecida por criar alguns dos empreendimentos residenciais e comerciais mais procurados da cidade. A empresa foi criada em 2002 e é subsidiária da Dubai Holding, uma das maiores e mais diversificadas holdings dos Emirados Árabes Unidos.
A Dubai Properties possui um portfólio diversificado de empreendimentos que inclui comunidades residenciais, empreendimentos de uso misto e propriedades comerciais. Uma de suas comunidades residenciais notáveis é a comunidade chamada “Business Bay”, um empreendimento de uso misto que apresenta apartamentos de luxo, moradias e vilas, bem como propriedades comerciais, como escritórios e espaços comerciais. O desenvolvimento também oferece comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas, tornando-o uma escolha popular para moradores e expatriados.
Outro desenvolvimento notável da Dubai Properties é o “Madinat Jumeirah Living”, uma comunidade residencial de alto padrão que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, moradias e vilas. O empreendimento está localizado próximo ao famoso resort Madinat Jumeirah e oferece aos residentes acesso a uma variedade de comodidades, como praia particular, parques e piscinas.
A Dubai Properties também desenvolveu vários empreendimentos de uso misto em Dubai, como o “Downtown Dubai”, que inclui o icônico Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo, e o Dubai Mall, o maior shopping center do mundo. O empreendimento também inclui vários hotéis de luxo, como o Armani Hotel e o Address Downtown Dubai, além de uma variedade de propriedades residenciais, tornando-o um verdadeiro empreendimento de uso misto.
A empresa também é conhecida pelo desenvolvimento do “Culture Village”, um empreendimento à beira-mar que incluirá propriedades residenciais e comerciais, bem como espaços culturais e de entretenimento. O empreendimento foi projetado para ser um novo centro cultural para Dubai e incluirá uma variedade de comodidades, como parques, piscinas e instalações esportivas.
A Dubai Properties é uma empresa líder em desenvolvimento imobiliário em Dubai, conhecida por criar alguns dos empreendimentos residenciais e comerciais mais procurados da cidade.
Meraas Holding
A Meraas Holding é uma holding com sede em Dubai, fundada em 2007 com o objetivo de desenvolver destinos de classe mundial na cidade. A empresa possui um portfólio diversificado de empreendimentos que inclui comunidades residenciais, empreendimentos de uso misto e propriedades comerciais.
Um dos empreendimentos mais notáveis da Meraas Holding é o City Walk, um empreendimento de uso misto para pedestres que apresenta uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, além de apartamentos e moradias de luxo. O City Walk é conhecido por sua arquitetura única, bem como por seu compromisso com a sustentabilidade, com vários edifícios obtendo a certificação LEED.
Outro empreendimento notável da Meraas Holding é o The Beach at JBR, um empreendimento à beira-mar que apresenta uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, além de apartamentos e moradias de luxo. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas, tornando-o uma escolha popular para moradores e expatriados.
A Meraas Holding também desenvolveu várias comunidades residenciais em Dubai, como The Hills e The Cove, que oferecem uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, vilas e sobrados. Essas comunidades são projetadas para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas.
Além de seus negócios de desenvolvimento imobiliário, a Meraas Holding também opera vários destinos de lazer e entretenimento em Dubai, como Dubai Parks and Resorts e Bluewaters Island. O Dubai Parks and Resorts é o maior parque temático do Oriente Médio e oferece uma variedade de passeios e atrações, enquanto a Ilha Bluewaters é uma ilha artificial que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, além de luxo apartamentos e moradias.
Damac Propriedades
A Damac Properties é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Dubai, fundada em 2002. A empresa tem a reputação de desenvolver propriedades de luxo e é conhecida por seu compromisso com a qualidade, inovação e atendimento ao cliente.
Um dos empreendimentos mais notáveis da Damac é o empreendimento Akoya Oxygen, uma comunidade planejada de 55 milhões de pés quadrados que apresenta uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, vilas e sobrados. O empreendimento é conhecido por seu compromisso com a sustentabilidade, com uma série de recursos ecologicamente corretos, como painéis solares e eletrodomésticos com baixo consumo de energia.
Outro empreendimento notável da Damac é o Aykon City, um empreendimento de uso misto que apresenta uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, vilas e sobrados, bem como propriedades comerciais, como escritórios e espaços comerciais. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas.
A Damac também desenvolveu vários hotéis e resorts de luxo em Dubai, como o Damac Maison, uma marca de apartamentos de hotéis de luxo, e o Damac Residences, uma coleção de apartamentos com serviços. A empresa também opera diversos destinos de lazer e entretenimento na cidade, como o Trump International Golf Club Dubai, um campo de golfe de classe mundial desenvolvido em parceria com a Trump Organization.
Azizi Desenvolvimentos
A Azizi Developments é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Dubai, fundada em 2007. A empresa tem reputação de desenvolver propriedades residenciais e comerciais de alta qualidade e é conhecida por seu compromisso com a inovação, atendimento ao cliente e sustentabilidade.
Um dos empreendimentos mais notáveis de Azizi é o Azizi Riviera, um empreendimento à beira-mar de 69 milhões de pés quadrados que apresenta uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, moradias e vilas. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. Azizi Riviera também oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, tornando-se um destino popular para moradores e expatriados.
Outro desenvolvimento notável da Azizi é o Azizi Mina, um empreendimento de luxo à beira-mar que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, moradias e vilas. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. A Azizi Mina também está localizada perto da famosa Palm Jumeirah, tornando-se um local privilegiado para uma vida luxuosa.
Além de seus negócios de desenvolvimento imobiliário, a Azizi Developments também opera vários destinos de lazer e entretenimento em Dubai, como o Azizi Plaza e o Azizi Feirouz. O Azizi Plaza é um empreendimento de uso misto que apresenta uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, enquanto o Azizi Feirouz é um prédio de apartamentos de luxo com serviços que oferece aos moradores acesso a uma variedade de comodidades, como academia e piscina.
Grupo Sobha
A Sobha Group é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Dubai, fundada em 1976. A empresa tem a reputação de desenvolver propriedades de luxo e é conhecida por seu compromisso com a qualidade, inovação e atendimento ao cliente.
Um dos empreendimentos mais notáveis do Sobha Group é o Sobha Hartland, um empreendimento de 8 milhões de pés quadrados à beira-mar que apresenta uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, moradias e vilas. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. Sobha Hartland está localizado na cidade de Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, tornando-se um local privilegiado para uma vida de luxo.
Outro empreendimento notável do Grupo Sobha é o Sobha Daffodil, um prédio de apartamentos de luxo que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. Sobha Daffodil está localizado no Jumeirah Village Circle, tornando-se um local privilegiado para uma vida de luxo.
Propriedades Nakheel
A Nakheel Properties é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Dubai, conhecida por criar alguns dos empreendimentos mais emblemáticos e luxuosos da cidade. A empresa foi fundada em 2000 e tem a reputação de entregar projetos de alta qualidade dentro do prazo e do orçamento.
Um dos empreendimentos mais famosos de Nakheel é o Palm Jumeirah, uma ilha artificial em forma de palmeira que apresenta uma variedade de propriedades de luxo, incluindo apartamentos, vilas e moradias. O Palm Jumeirah também possui uma grande variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento, tornando-o um destino popular para moradores e turistas.
Outro empreendimento notável da Nakheel são as Ilhas Jumeirah, uma comunidade residencial de luxo que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, vilas e sobrados. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas.
A Nakheel também desenvolveu várias comunidades residenciais em Dubai, como Discovery Gardens e International City, que oferecem uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos, vilas e sobrados. Essas comunidades são projetadas para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas.
Além de seus negócios de desenvolvimento imobiliário, a Nakheel também opera vários destinos de lazer e entretenimento em Dubai, como o Dragon Mart, o maior centro comercial chinês fora da China, e as Ilhas Deira, um empreendimento à beira-mar que incluirá propriedades residenciais e comerciais, bem como espaços culturais e de entretenimento.
Propriedades de Ellington
A Ellington Properties é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Dubai, fundada em 2014. A empresa tem a reputação de desenvolver propriedades de luxo e é conhecida por seu compromisso com a qualidade, inovação e atendimento ao cliente. A Ellington Properties é especializada na criação de condomínios residenciais de luxo em Dubai e possui um portfólio diversificado de empreendimentos que inclui apartamentos, sobrados e vilas.
Um dos empreendimentos mais notáveis da Ellington Properties é o The Maple, um prédio de apartamentos de luxo que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. O Maple está localizado no Dubai Hills Estate, tornando-o um local privilegiado para uma vida luxuosa.
Outro desenvolvimento notável da Ellington Properties é o The Crest, um prédio de apartamentos de luxo que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. O The Crest está localizado na Marina de Dubai, tornando-se um local privilegiado para uma vida luxuosa.
O primeiro grupo
O First Group é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com sede em Dubai, fundada em 2006. A empresa é especializada no desenvolvimento de propriedades de alto padrão em Dubai e é conhecida por seu compromisso com a qualidade, inovação e atendimento ao cliente. O First Group possui um portfólio diversificado de empreendimentos que inclui propriedades residenciais e comerciais, como hotéis, apartamentos com serviços e espaços comerciais.
Um dos empreendimentos mais notáveis do The First Group é o Metropolis by The First Group, um prédio de apartamentos de luxo que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. O Metropolis está localizado no coração de Dubai, tornando-se um local privilegiado para uma vida de luxo.
Outro desenvolvimento notável do The First Group é o Grand Central, um prédio de apartamentos de luxo com serviços que oferece uma variedade de propriedades, incluindo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. O empreendimento foi projetado para oferecer um alto padrão de vida, com comodidades como parques, piscinas e instalações esportivas. O Grand Central está localizado no Centro Financeiro Internacional de Dubai, tornando-o um local privilegiado para uma vida de luxo.
O First Group tem a reputação de entregar empreendimentos de alta qualidade dentro do prazo e do orçamento. A empresa tem sido reconhecida pelo seu compromisso com a sustentabilidade, com vários de seus projetos conquistando a certificação LEED. O Primeiro Grupo também dá grande ênfase à responsabilidade social corporativa, e tem implementado uma série de iniciativas para apoiar a comunidade local, como a oferta de oportunidades educacionais e de treinamento para jovens.
Últimos pensamentos sobre incorporadores imobiliários de luxo em Dubai
Encontrar o melhor incorporador imobiliário de luxo em Dubai pode ser um pouco desafiador, pois há muitos por onde escolher. No entanto, seguindo essas dicas, você pode encontrar um desenvolvedor que atenda às suas necessidades e expectativas.
Faça sua pesquisa:
Olhe para os diferentes desenvolvedores na área e veja o que eles têm a oferecer. Confira seus sites e veja que tipo de projetos eles concluíram no passado. Observe a qualidade do trabalho deles e veja se ele atende aos seus padrões.
Leia as avaliações e peça recomendações:
Veja o que outras pessoas têm a dizer sobre os desenvolvedores que você está considerando. Pergunte a amigos e familiares se eles têm alguma recomendação ou se ouviram algo sobre os desenvolvedores nos quais você está interessado.
Confira a reputação deles:
Procure desenvolvedores com boa reputação no mercado. Os desenvolvedores que estão no mercado há muito tempo e têm um bom histórico de entrega de projetos de qualidade têm maior probabilidade de entregar um bom produto.
Procure desenvolvedores com um portfólio de projetos de luxo:
Os desenvolvedores especializados em imóveis de luxo entenderão melhor suas necessidades e poderão oferecer um produto de alta qualidade.
Agende reuniões com os desenvolvedores:
Depois de restringir sua lista de desenvolvedores em potencial, agende reuniões com eles. Isso lhe dará a oportunidade de fazer perguntas e obter mais informações sobre o desenvolvedor e seu processo.
Em última análise, o melhor incorporador imobiliário de luxo para você dependerá de suas necessidades e preferências específicas.
Lembre-se dessas dicas e reserve um tempo para pesquisar e comparar diferentes desenvolvedores antes de tomar uma decisão final.