Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) sind seit langem ein Ziel für Immobilieninvestoren, und das Golden Visa-Programm des Landes hat es noch attraktiver gemacht.
Das Golden Visa-Programm ist sehr einfach und unkompliziert und soll ausländische Investoren in die Emirate locken, indem es eine Reihe von Vorteilen bietet, darunter einen langfristigen Aufenthalt, Steuerbefreiungen und Zugang zur wachsenden Wirtschaft der Stadt.
Einer der Hauptvorteile des Golden Visa-Programms besteht darin, dass es Immobilieninvestoren ermöglicht, einen langfristigen Wohnsitz in den VAE zu erhalten. Das Visum ist drei Jahre gültig und kann unbegrenzt verlängert werden, solange der Investor weiterhin eine Immobilie in der Stadt besitzt. Dies macht es zu einer großartigen Option für diejenigen, die in die Stadt investieren, aber auch längere Zeit dort verbringen möchten.
Ein weiterer großer Vorteil des Golden Visa-Programms besteht darin, dass es Steuerbefreiungen bietet. Die VAE haben ein sehr günstiges Steuerumfeld, ohne Einkommens- oder Kapitalertragssteuer. Das bedeutet, dass Investoren mehr von ihren Einnahmen behalten können, die zur Reinvestition in den Immobilienmarkt des Landes verwendet werden können.
Das Golden Visa-Programm bietet auch Befreiungen von Einfuhrzöllen auf bestimmte Gegenstände wie Autos und Möbel, was dazu beitragen kann, die Kosten für Investoren niedrig zu halten.
Das Golden Visa-Programm bietet Investoren auch Zugang zur wachsenden Wirtschaft des Landes. Die VAE beherbergen eine Reihe von Weltklasse-Unternehmen und sind auch ein wichtiges Zentrum für Handel und Tourismus. Dies bedeutet, dass Anleger vom Wirtschaftswachstum der VAE profitieren und von den wachsenden Geschäftsmöglichkeiten und dem Immobilienwachstum profitieren können.
Das Golden Visa-Programm
Das Golden Visa-Programm ist auch sehr einfach und unkompliziert.
Um sich zu qualifizieren, müssen Sie lediglich eine Immobilie in der Stadt kaufen, die in Städten wie Dubai und Abu Dhabi einen Wert von mindestens 2 Millionen AED hat. Sobald Sie dies getan haben, können Sie das Visum beantragen und alle Vorteile genießen, die es bietet.
Immobilieninvestoren können das Goldene Visum für Immobilieninvestoren erhalten, indem sie 2 Millionen AED in den Immobilienmarkt des Landes investieren. Dies hat viele Einwohner Dubais dazu veranlasst, zu investieren oder ihre Immobilien zusammenzulegen, um die für einen langfristigen Aufenthalt erforderliche Schwelle von 2 Millionen AED zu erreichen.
Um das Goldene Visum zu erhalten, müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:
- Sie sollten in der Lage sein, Ihr Eigentum oder Geschäft drei Jahre lang zu behalten
- Sie sollten das vollständige Eigentum an Ihrem Anlagebetrag haben
- Wenn Sie in Immobilien investieren, sollten Sie dies nicht über Kredite tun
Das Golden Visa-Programm in den VAE bietet Immobilieninvestoren eine Reihe von Vorteilen, darunter einen langfristigen Aufenthalt, Steuerbefreiungen und Zugang zur wachsenden Wirtschaft der Stadt. Das Programm ist einfach und unkompliziert und kann für Investoren eine großartige Möglichkeit sein, alles zu nutzen, was Dubai und Abu Dhabi zu bieten haben. Wenn Sie erwägen, in den Immobilienmarkt dieser Städte zu investieren, ist das Golden Visa-Programm definitiv eine Überlegung wert.
Was ist Residenzinvestition?
„Aufenthalt durch Investition“ ist ein Programm, das es Einzelpersonen ermöglicht, einen Wohnsitz in einem fremden Land zu erhalten, indem sie in die Wirtschaft dieses Landes investieren. In Dubai ist das Programm als Golden Visa-Programm oder Dubai Residence Visa bekannt. Das Programm soll ausländische Investoren in die Stadt locken, indem es eine Reihe von Vorteilen bietet, darunter langfristige Aufenthaltsgenehmigungen, Steuerbefreiungen und Zugang zur wachsenden Wirtschaft der Stadt.
„Aufenthalt durch Investition“ ist ein Programm, das es Einzelpersonen ermöglicht, einen Wohnsitz in einem fremden Land zu erhalten, indem sie in die Wirtschaft dieses Landes investieren. Dies kann auf verschiedene Weise geschehen, einschließlich der Investition in Immobilien, der Gründung eines Unternehmens oder dem Kauf von Staatsanleihen. Das Programm soll ausländische Investitionen in das Land locken und bietet in der Regel eine Reihe von Vorteilen, darunter einen langfristigen Aufenthalt, Steuerbefreiungen und Zugang zur wachsenden Wirtschaft des Landes.
Einer der Hauptvorteile des Wohnsitzes durch Investition besteht darin, dass er es Einzelpersonen ermöglicht, einen langfristigen Wohnsitz im Land zu erhalten. Dies kann besonders attraktiv sein für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen, oder für diejenigen, die ein Unternehmen auf dem Land gründen möchten. Ein langfristiger Aufenthalt bietet auch mehr Stabilität, da er es Einzelpersonen ermöglicht, im Land zu leben und zu arbeiten, ohne ihr Visum ständig erneuern zu müssen.
Ein weiterer großer Vorteil des Wohnsitzes durch Investition besteht darin, dass er häufig Steuerbefreiungen bietet. Viele Länder haben ein sehr günstiges Steuerumfeld mit niedrigen oder keinen Einkommens- oder Kapitalertragssteuern. Das bedeutet, dass Anleger mehr von ihren Einnahmen behalten können, die zur Reinvestition in die Wirtschaft des Landes verwendet werden können. Darüber hinaus bieten einige Länder auch Befreiungen von Einfuhrzöllen für bestimmte Artikel wie Autos und Möbel an, was dazu beitragen kann, die Kosten für Investoren niedrig zu halten.
Residenz durch Investition bietet Investoren auch Zugang zur wachsenden Wirtschaft des Landes. Dies kann eine großartige Gelegenheit für Einzelpersonen sein, das Wirtschaftswachstum des Landes zu nutzen und von seinen wachsenden Geschäftsmöglichkeiten zu profitieren. Darüber hinaus ermöglicht das Programm Investoren, die hervorragende Infrastruktur des Landes zu nutzen, einschließlich seiner Häfen, Flughäfen und Verkehrsverbindungen.
Einige Länder bieten das Programm „Staatsbürgerschaft durch Investition“ an, das durch die Investition eines größeren Geldbetrags erworben werden kann und es dem Einzelnen ermöglicht, die Staatsbürgerschaft und den Pass des Landes zu erwerben. Es kann dem Investor die Möglichkeit geben, visafrei in viele Länder zu reisen, im Land zu leben und zu arbeiten, Zugang zu Gesundheitsversorgung und Bildung zu erhalten und auch die Möglichkeit, die Staatsbürgerschaft an ihre Familienmitglieder weiterzugeben.
Residenz durch Investitionsprogramme kann auch eine großartige Option für Personen sein, die ihre Familien auf das Land verlegen möchten. Viele Programme ermöglichen es dem Ehepartner und den Kindern des Investors, auch einen Wohnsitz im Land zu erhalten, was den Umzugsprozess erheblich erleichtern kann.
„Aufenthalt durch Investition“ in Dubai und Abu Dhabi ist ein Programm, das es Einzelpersonen ermöglicht, einen langfristigen Wohnsitz in der Stadt zu erhalten, indem sie in den Immobilienmarkt investieren. Das Programm, das offiziell als Goldenes Visum oder Aufenthaltsvisum bekannt ist, bietet eine Reihe von Vorteilen wie einen langfristigen Aufenthalt, Steuerbefreiungen, Zugang zur wachsenden Wirtschaft der Stadt und die Möglichkeit, Familien umzusiedeln. Das Programm ist einfach und unkompliziert, was es zu einer großartigen Option für alle macht, die in Dubai und Abu Dhabi investieren möchten.
Wie bekomme ich ein goldenes Visum in Dubai, wenn du ein Immobilieninvestor bist?
Um das Visum zu beantragen, können Immobilieninvestoren, die die Zulassungskriterien erfüllen, einen Online-Antrag stellen (über die ICP-Website oder die Dubai Smart App) oder ein AMER-Zentrum besuchen.
Nr. 1 Online-Bewerbung – ICP
- Laden Sie die UAEICP-App herunter oder besuchen Sie die ICP-Website
- Suchen Sie den Abschnitt „Services“.
- Klicken Sie auf „Goldenes Visum“
- Wählen Sie unter Investoren „Service starten“.
- Wählen Sie „Visum zum Abschluss der Verfahren der Golden Residency“ aus.
- Reichen Sie alle erforderlichen Unterlagen ein und zahlen Sie die Gebühr
2 Online-Anwendung DDRFA – Dubai Smart App
- Öffnen Sie die DDRFA Dubai Smart Application
- Ein neues Konto eröffnen
- Wählen Sie den Golden Visa-Service
- Reichen Sie alle erforderlichen Unterlagen ein und zahlen Sie die Gebühr
3 Persönlich – Amer Center
- Besuchen Sie die nächste Serviceniederlassung von Amer Center
- Wählen Sie an der Rezeption den Golden Visa-Service aus
- Dokumente einreichen und die Gebühr bezahlen
Welche Dokumente sind für einen Immobilieninvestor erforderlich, um ein Goldenes Visum zu erhalten?
- Kopie des Reisepasses / Einreisevisums (falls zutreffend)
- Eine elektronische Kopie der Eigentumsurkunde
- Persönliches Foto (farbig)
- Gültige Krankenversicherung
- Vollständig ausgefülltes Emirates ID-Antragsformular (wird bearbeitet, sobald das Visum ausgestellt wurde)
Notiz. Fremdsprachige Dokumente müssen beglaubigt und von einem beeidigten Übersetzer ins Arabische übersetzt werden.
Was kostet das Goldene Visum in Dubai?
Die Kosten für ein Investitionsvisum in Dubai, auch als Golden Visa oder Dubai Residence Visa bekannt, können in Abhängigkeit von einer Reihe von Faktoren variieren. Zu den Hauptkosten, die Sie berücksichtigen müssen, gehören:
Immobilienkauf:
Die erste und bedeutendste Kosten im Zusammenhang mit der Erlangung eines Investitionsvisums in Dubai ist der Kauf einer Immobilie. Um sich für das Visum zu qualifizieren, müssen Sie in der Stadt eine Immobilie im Wert von mindestens 2 Millionen AED erwerben. Die Kosten der Immobilie richten sich nach Lage, Größe und Zustand.
Visumantragsgebühr:
Die Visumantragsgebühr beträgt in der Regel etwa 7.500 AED für den Hauptantragsteller und 5.000 AED für jeden Angehörigen.
Medizinische Untersuchung:
Sie müssen sich einer ärztlichen Untersuchung unterziehen, um sicherzustellen, dass Sie die erforderlichen gesundheitlichen Voraussetzungen erfüllen. Die Kosten der Untersuchung hängen von der gewählten Klinik und Ihrem individuellen Gesundheitszustand ab.
Anwaltskosten:
Möglicherweise müssen Sie Rechtskosten an einen Anwalt oder Einwanderungsbeamten zahlen, um Ihnen bei der Beantragung des Visums zu helfen. Diese Gebühren können je nach gewähltem Anwalt oder Vertreter variieren.
Sonstige Kosten:
Andere Kosten, die Sie möglicherweise berücksichtigen müssen, umfassen die Kosten für die Übersetzung und Beglaubigung von Dokumenten sowie die Reisekosten von und nach Dubai für visumbezogene Termine.
Es ist wichtig zu beachten, dass die mit der Erlangung eines Investitionsvisums in Dubai und Abu Dhabi verbundenen Kosten je nach Ihren individuellen Umständen variieren können.
Darüber hinaus handelt es sich bei den oben aufgeführten Kosten um Schätzungen, die sich ändern können. Es wird immer empfohlen, sich an einen Einwanderungsexperten oder Anwalt zu wenden, um eine genauere Schätzung der Kosten zu erhalten, die mit der Erlangung eines Investitionsvisums in den VAE verbunden sind
Dubai und Abu Dhabi sind seit langem ein Ziel für Immobilieninvestoren, und das Golden Visa-Programm des Landes hat es noch attraktiver gemacht.
Entwickelt, um ausländische Investoren in das Land zu locken, indem es eine Reihe von Vorteilen bietet, darunter einen langfristigen Aufenthalt, Steuerbefreiungen und Zugang zur wachsenden Wirtschaft der Stadt.